Inspectores de la Subsecretaría de Inspección del Municipio de Escobar procedieron a la clausura preventiva de una construcción en pleno centro de Belén de Escobar, luego de constatar diferencias significativas entre la obra ejecutada y los planos oficialmente aprobados. Principalmente, detectaron un quinto piso en la edificación que no había sido autorizado.
La obra en cuestión está situada en la esquina de las calles Mitre y Estrada, a escasa distancia de la plaza principal de la ciudad. El proyecto inmobiliario reemplaza una antigua casona centenaria que fue demolida para permitir esta construcción. El responsable técnico es el arquitecto escobarense Pablo Sangiuliano, y el diseño original incluye cuatro pisos con departamentos multifamiliares, oficinas y locales comerciales en planta baja.
Según información recopilada, el proyecto contempla una superficie total de 1.763 metros cuadrados, de los cuales 1.428 metros corresponden a quince unidades habitacionales distribuidas en departamentos de dos y tres ambientes.
Además, el plan incluye cinco oficinas administrativas que ocupan 321 metros cuadrados y dos locales comerciales en la planta baja. En el subsuelo se proyecta una cochera para 13 vehículos. Según los planos originales, la terraza superior debe constituir un espacio común al aire libre (SUM) y permanecer abierta.
Una inspección realizada recientemente por agentes de Obras Particulares del Municipio detectó una construcción cubierta adicional de entre 50 y 100 metros cuadrados en la parte superior del edificio, obra esta que no figura en los planos oficiales presentados por la empresa desarrolladora AHRSAN S.A..
Esta modificación no declarada altera de forma sustancial el proyecto autorizado, ya que usurpa el espacio abierto destinado para el SUM. A raíz de esta irregularidad, las autoridades municipales ordenaron la clausura inmediata de la obra, colocando fajas y señalización para impedir la continuación de la construcción.
Asimismo, se intimó a la empresa y a los responsables del proyecto a cesar todas las actividades y a comparecer ante la Secretaría Contravencional del Municipio para iniciar el proceso de regularización hasta lograr los permisos correspondientes.
