El costo de referencia para construir un metro cuadrado en La Plata llegó a $2.438.217,50 en septiembre, de acuerdo con el indicador de Apymeco. La suba mensual fue del 2,38%, aunque el cálculo no incluye el terreno, los impuestos ni la ganancia del desarrollador.
El índice toma como base un modelo técnico de vivienda tipo y refleja cómo evolucionan los precios de los materiales y la mano de obra. No equivale a un presupuesto final: la ubicación, las terminaciones y las características del lote pueden alterar el costo de cada proyecto.
En agosto, el valor informado había sido de $2.383.862,97, unos $54.355 menos que en septiembre. En la comparación interanual, el metro cuadrado aumentó un 30,7% frente a septiembre de 2025, cuando se ubicaba en $1.865.358,64.
Apymeco señala que el índice tampoco contempla el IVA y otros tributos, el beneficio empresarial, la compra del terreno, los gastos jurídicos ni los costos financieros. Multiplicar el valor por la superficie prevista sirve como referencia del costo de obra, pero no calcula el monto total para terminar y escriturar una vivienda.
Para encarar una construcción o una ampliación, se recomienda solicitar presupuestos desglosados y consultar cuánto tiempo tienen validez. También se pueden comparar por separado los costos de materiales, mano de obra, honorarios profesionales, permisos municipales e impuestos.
